Segurança Jurídica Especializada para o seu Patrimônio e seus Negócios.
Atuação estratégica em Direito do Agronegócio, Direito Imobiliário e Soluções Extrajudiciais. Protegemos seus interesses no campo e na cidade com agilidade e eficiência.
Atendimento online para todo estado de São Paulo.
Atendimento presencial em Cunha/Sp
Escritório especializado em regularizar Imóveis rurais e urbanos
Atendimento personalizado e humanizado
Nós ajudamos você a proteger seus negócios rurais, regularizar seu patrimônio e solucionar questões com agilidade.
Criado para oferecer um alto nível de atendimento e relacionamento, o escritório Alcântara & Monteiro Advogados atua de modo estratégico e especializado. Nossa missão é adequar as melhores soluções jurídicas às necessidades específicas de cada cliente, seja de forma extrajudicial ou judicial, garantindo segurança para o seu patrimônio urbano ou rural.
Veja como podemos te ajudar:
Contratos e Operações Rurais
Elaboração, análise e negociação de contratos especializados para o setor rural. Protegemos seus interesses em arrendamentos, parcerias agrícolas e operações comerciais do agronegócio.
Proteção Patrimonial e Sucessão Rural
Estratégias de proteção do patrimônio rural e planejamento sucessório familiar. Garantimos a continuidade do agronegócio por gerações, minimizando conflitos familiares e otimizando a carga tributária.
Transações Imobiliárias
Assessoria completa em compra, venda e cessão de imóveis urbanos e rurais. Evitamos riscos financeiros e garantimos a segurança jurídica em todas as etapas da transação
Regularização e Titulação de Imóveis
Soluções especializadas para regularizar imóveis urbanos e rurais. Resolvemos questões de posse, propriedade e titulação através de processos judiciais e extrajudiciais.
Inventários e Sucessão
Resolução ágil de inventários e partilha de bens diretamente em cartório, sem necessidade de processos judiciais longos. Ideal para famílias que desejam resolver sucessões de forma rápida e pacífica.
Regularização Documental e Atos Notariais
Serviços notariais e cartorários para regularização de documentos e patrimônio. Resolvemos pendências administrativas e legais com agilidade, sem necessidade de processos judiciais.
O que dizem sobre nós:
Conheça o seu advogado:
Dr Guilherme Eduardo Alcântara Monteiro é advogado, graduado pelo Centro Universitário Salesiano de São Paulo - UNISAL - Lorena.
Presidente da Comissão de Relações Institucionais da Casa da Advocacia de Cunha -SP. Pós-graduando em Direito Imobiliário e Notarial pela Faculdade Legale/SP. Advogado da área de direito imobiliário há quase 05 anos.
Acredita na advocacia personalizada e humanizada, tem como missão ajudar as pessoas a resolverem os seus problemas de forma ética, proativa e estratégica. A base do seu trabalho é o profissionalismo e a proximidade com os clientes.
O seu objetivo é oferecer com excelência a regularização imobiliária, orientação jurídica e solução dos conflitos de acordo com as necessidades específicas de cada cliente.
Conheça como será seu atendimento:
Passo 01
Contato pelo WhatsApp
Passo 02
Entender suas necessidades
Passo 03
Envio e análise de documentos
Passo 04
Assinatura de procuração
Passo 05
Início e atualizações do processo
Veja como podemos te ajudar:
A renegociação de dívidas rurais envolve a análise detalhada dos contratos bancários e com fornecedores para identificar abusividades e propor acordos mais vantajosos. O objetivo é alongar prazos, reduzir taxas de juros e adequar o pagamento à capacidade de safra e fluxo de caixa do produtor, evitando execuções e perda de patrimônio.
A Holding Rural é uma empresa criada para administrar o patrimônio e os negócios da família no campo. Ela serve para organizar a sucessão familiar de forma pacífica, reduzir a carga tributária legalmente e proteger os bens contra riscos empresariais e trabalhistas, garantindo a continuidade do agronegócio por gerações.
Sim, o inventário extrajudicial é feito diretamente em Cartório de Notas e é muito mais rápido que o processo judicial. Para isso, é necessário que todos os herdeiros sejam maiores, capazes e estejam de acordo com a partilha dos bens, além da ausência de testamento (salvo algumas exceções) e do acompanhamento obrigatório de um advogado.
Não é seguro. O contrato de gaveta não transfere a propriedade legal do imóvel, apenas a posse. Para garantir a segurança jurídica e evitar que o imóvel seja penhorado por dívidas do antigo dono ou vendido para terceiros, é fundamental registrar a escritura pública na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.
A usucapião é necessária quando você tem a posse prolongada do imóvel, mas não tem o documento de propriedade (matrícula no seu nome). Já a retificação de área é usada quando você já é o proprietário legal, mas as medidas ou confrontações descritas na matrícula estão incorretas e não correspondem à realidade do terreno.
Via de regra, a venda de um imóvel durante o inventário judicial exige autorização prévia do juiz (alvará judicial), justificando a necessidade da venda (ex: pagar impostos ou dívidas do espólio). No inventário extrajudicial, a venda pode ser facilitada através da cessão de direitos hereditários, desde que todos os herdeiros concordem. O acompanhamento jurídico é essencial em ambos os casos.
Fale agora mesmo com o advogado e saiba como resolver o seu problema de forma rápida e direta
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Guilherme Alcântara
